Покупка квартиры в Республике Крым регулируется законодательством Российской Федерации. Чтобы совершать выгодную и оптимальную покупку, необходимо учесть некоторые важные факторы. Если не сможете самостоятельно разбираться в поиске и покупке квартиры в Крыму, следует обратиться к помощи специальных агентств недвижимости. Опытные риелторы отлично знакомы с рынком недвижимости и помогут приобрести любую недвижимость, в том числе такую, как 3 комнатная квартира в Республике Крым. Многие предпочитают совершать покупку прямо от застройщика. Такой вариант дает возможность отлично сэкономить средства и приобрести юридически чистую квартиру. Среди покупателей особенно популярно такое жилье, как 2 комнатная квартира в Крыму.  

Основные правила выбора  и правила совершения сделки

Вот некоторые правила, которые нужно учитывать при покупке квартиры в Крыму:

• месторасположение;
• инфраструктура;
• документы;
• договор;
• регистрация сделки;
• оформление права собственности и др.

Продавец должен предоставить покупателю следующие документы:

• документ, который подтверждает свидетельство о праве собственности;
• выписку из ЕГРН;
• выписку из Росреестра о наличии или отсутствии обременений на объект;
• документы, подтверждающие его личность и право на продажу квартиры.

Нужно убедиться, что жилье продает собственник. Не заключайте сделку с третьими лицами, даже при наличии доверенности. Если желаете такую недвижимость, как 1 комнатная квартира на море купить прямо от застройщика, ознакомьтесь с рынком недвижимости, убедитесь, что застройщик ведет деятельность на рынке не первый год и пользуется доверием покупателей.

После того, как с выбором недвижимости все решено, следует приступить к оформлению договора. Договор купли-продажи должен содержать информацию о продавце и покупателе, описании объекта, цене, сроках и порядке оплаты, а также обязательствах сторон. Сделку купли-продажи квартиры необходимо зарегистрировать в МФЦ или в Росреестре в течение одного месяца со дня подписания договора. Чтобы получить право собственности на квартиру, необходимо обратиться в Росреестр с заявлением и комплектом документов. Стоит отметить, что оформление права собственности может занять несколько месяцев.  При покупке квартиры в Крыму покупатель должен уплатить налог на приобретение недвижимости. Размер налога составляет 3% от стоимости квартиры, указанной в договоре купли-продажи.